Pagal
Žyma: nuoma

Nauji butai Vilniuje – puikus sprendimas pirmo kurso studentams

Nauji butai Vilniuje – puikus sprendimas pirmo kurso studentams

naujas butasNauji butai Vilniuje turėtų tapti pirkiniu dažnam pirmo kurso studentui, nusprendusiam studijuoti Vilniuje. Prieš keliaujant į didmiestį mokytis verta pagalvoti, ar nuoma tikrai yra geresnis pasirinkimas. Dažniausiai studijos trunka bent ketverius metus, o kartais kur kas daugiau (nusprendus studijuoti magistrantūrą ar paprasčiausiai mokantis medicinos fakultete). Daugeliu atveju pabaigę mokslus studentai nusprendžia pasilikti konkrečiame mieste ir tuomet iškyla poreikis turėti nuosavą būstą. Kita vertus, ar ne geresnis pasirinkimas dar prieš atvykus į miestą nusipirkti nedidelio ploto butą ir per ketverius-šešerius mokslo metus išsimokėti nemažą pinigų sumą, kurią įprastai būtumėte atidavę nuomai. Klausimas paprastas, o koks atsakymas teisingas?

Studentiškas butas – puikus pasirinkimas savarankiškai gyvenimo pradžiai

Pagrindinė priežastis, kuri skatintų įsigyti nedidelio ploto butą, o ne nuomotis butą – tai, jog praėjus keleriems metams būsite sumokėjęs nemažą pinigų sumą už savo asmeninį nekilnojamąjį turtą. Praėjus dar tam tikram laiko tarpui – butas taps jūsų nuosavybe. Vilniuje studentai būsto nuomai vidutiniškai skiria iki 200 eurų. Per metus gausime 2 400 eurų, o per ketverius 9 600 eurų. Įsigyti dviejų kambarių naujos statybos butą Vilniuje kainuotų apie 40.000-50.000 €. Taigi, per ketverius metus galėtumėte padengti ketvirtadalį-penktadalį savo buto kainos.

Taip pat galėtumėte padengti dar daugiau, jei dalį savo buto išnuomotumėte kitam studentui. Du studentai puikiai gali išsitekti dviejų kambarių bute. Prieš perkant naują butą derėtų įsivertinti, ar butas gali būti pritaikytas dviems studentams, t.y. kad kiekvienas studentas galėtų turėti savo kambarį.

Nuoma – gera galimybė. Įvertinkite ją

Kita vertus, kai kurie iš mūsų nori gyventi komfortabiliau, o ką jau kalbėti apie tai, kad neįsivaizduoja, kur juos nuneš gyvenimas po studijų. Tokiu atveju nauji butai Vilniuje dažniausiai nuomojami, o ne perkami. Žinoma, tokio tipo gyvenamoji vieta jau net ne studentiška, o prabangi, tačiau ketveri ar daugiau metų yra nemažas laiko tarpas, tad kiekvienas norėtų juos praleisti kuo komfortabiliau.

Nuoma neįpareigoja prisirišti prie gyvenamosios vietos. Jei dėl tam tikrų priežasčių būtent kitas mikrorajonas jums pasidarė geresnis – lengvai galėsite keisti gyvenamą vietą. Vilniaus mieste egzistuoja gana platus nuomojamų butų pasirinkimas (nuo itin senos statybos iki labai naujų). Žinoma, nuo to priklauso ir nuomos kaina.

Būsimam studentui nuspręsti, kuris variantas yra geresnis gali būti ne lengvas klausimas. Atsakykite sau į kelis klausimus, kurie padės susikurti konkrečią viziją ir pakreips jūsų gyvenamosios vietos paieškas tam tikra kryptimi.

  1. Kokią pinigų sumą galite sau leisti mokėti už gyvenamąją vietą?
  2. Ar planuojate po studijų likti gyventi Vilniuje?
  3. Kiek metu planuojate gyventi Vilniuje?
  4. Kokio stovio buto norite: naujos statybos ar tiks ir senas?
  5. Ar gyvenamosios vietos erdvė jums turi reikšmės?
  6. Ar finansiškai galite sau leisti pasiimti paskolą ar kitaip gauti pinigų buto pirkimui?
  7. Ar turite pakankamai lėšų sumokti pradinę įmoką už perkamą butą?
Kompresorių nuoma – įvairių sričių specialistams

Kompresorių nuoma – įvairių sričių specialistams

kompresorių nuomaPramoninis suspausto oro kompresorius yra gana keistas aparatas. Jis turi baką dyzelinui, taip pat ir ratukus, jį galima prikabinti prie automobilio kaip paprasčiausią priekabą. Nors atrodo, kad nieko čia sudėtingo nėra, tačiau šis prietaisas yra pakankamai brangus ir sudėtingas, kad laisvai būtų galima jį įsigyti. Tiesiog jo pirkti neapsimoka tiems, kam suspaustas oras reikalingas kartą per mėnesį. Efektyviausias sprendimas – kompresorių nuoma iš įrankius nuomojančių įmonių. Nuomos kaina priklauso nuo galingumo ir suspaudžiamo oro tūrio per minutę. Kuo kubinių metrų daugiau, tuo kompresorius galingesnis ir jo nuomos kaina didėja. Paprastas kompresorius su 3,7 kub. m. oro padavimu per minutę kainuoja 45 eur dienai, 180 eurų savaitei. Galingesni kainuoja kur kas brangiau, tačiau tai nėra itin didelė kaina, jei kompresorius reikalingas labai retai.

Kam jis gali būti reikalingas?

Kompresorių nuoma dažniausiai naudojamasi statybos sektoriuje. Prie kompresoriaus gali būti prijungiami tam tikri pneumatiniai įrankiai – dažniausiai plaktukai, skirti betono daužymui, taip pat grąžtai, kaltuvai. Jiems reikia pakankamai daug galios, todėl šie kompresoriai turi būti tikrai galingi ir patvarūs. Dar svarbu ir talpus bakas, nes tokie kompresoriai turi veikti be sustojimo visą darbo dieną.

Kita sritis, kur kompresoriai yra naudojami itin plačiai yra metalo apdirbimas. Jei konkrečiau, tai metalo dažymas. Kompresorius čia reikalingas dviems dalykams – metalo paruošimui dažymui. Jis jungiamas prie smėlinio purkštuvo ir nukreipiamas į metalą. Smėlis, varomas suspausto oro didžiule jėga nugramdo visas rūdis ir purvą. Taip metalas paruošiamas dažymui. Kitas etapas – pats dažymas. Norint nudažyti efektyviai ir tolygiai, naudojamas miltelinis dažymas, kai metalo paviršius tolygiai padengiamas dažų milteliais. Toks metalas yra atsparesnis korozija ir išorės poveikiui.

Dar viena sritis, kurioje kompresorius yra kasdieninis įrankis – automobilių servisai ir gamyklos. Čia suspaustu oru yra varomi atsuktuvai, sukantys varžtus. Juk matėte, kaip keičiamos padangos – naudojant būtent suspausto oro atsuktuvus, o ne paprastus elektrinius.

Gamybos srityje suspausto oro kondicionieriai naudojami pakankamai plačiai. Tačiau jie yra pramoniniai, dažnai gaminami pagal specialius užsakymus. Dėl to kompresorių nuoma yra daugiau reikalinga nedidelėms statybinėms įmonėms, kartais dirbančioms su tam tikrais įrankiais.. Tiek autoservisai, tiek gamybininkai kompresorius perka patys.

Kasimo darbai ir profesionali technika statyboms

Kasimo darbai ir profesionali technika statyboms

kasimo darbaiElektros tinklų klojimui, nuotekų ir drenažo sistemų įrengimui atlikti į pagalbą tenka pasitelkti ne vien specialistus, bet ir tinkamą įrangą. Tam neišvengiamai reikalingi kasimo darbai, kuriuos siūlo ne viena kompetentinga įmonė. Profesionalūs statybinės technikos vairuotojai puikiai išmano savo sritį, tad darbus gali atlikti greitai, patikimai ir kokybiškai.
Naujų statybų planas gali pareikalauti ne vien kokybiškų žaliavų, bet ir tinkamos įrangos, kurios pagalba viską padaryti bus įmanoma kur kas greičiau ir patikimiau. Mažieji ekskavatoriai, pakeliami bokšteliai bei įvairūs profesionalūs statybos įrankiai palengvins darbo procesą kiekviename žingsnyje. Nesvarbu, ar reikės daužyti betoną, lieti naujus pamatus, griauti senus pastatus, ar kasti tranšėjas – viskam galima rasti tinkamą įrangą. Kad darbas nesustotų pusiaukelėje, svarbu pasirūpinti, jog viskas būtų daroma pagal planą.
Profesionali statybų įranga ir jos įvairovė leidžia kur kas laisviau pažvelgti į savo statybų projektą. Jei darbo aplinkoje bus naudojama pažangi technika, visas darbo procesas judės kur kas greičiau ir efektyviau. Visgi, tenka pripažinti jog geriausiai kasimo darbai yra atliekami profesionalų, tad puikiai savo darbą išmanantis specialistas su profesionalia įranga pasitarnaus kur kas geriau ir patikimiau. Būtent todėl vien nuomotis įrangos nepakanka. Jei norite statybų aikštelėje geresnių ir patikimesnių rezultatų, aktualu kasimo darbams samdyti įmonę.
Samdyti specialistus įvairiems statybos darbams patogu ir naudinga. Jie kokybiškai ir profesionaliai gali atlikti įvairius kasimo darbus. Jei reikia iškasti baseiną, išlyginti veją ar atlikti kitus statybos darbus, puikiai savo darbą išmanantys darbuotojai gebės pasiūlyti aukščiausios klasės paslaugas. Svarbu ieškoti tokių specialistų, kurie dirbtų kruopščiai, į darbą žiūrėtų atsakingai, o darbo vietoje neterštų aplinkos ir padėtų išvežti statybinį laužą, atliekas ir kitus krovinius.
Greitai atliekami kasimo darbai pasižymi ne vien kvalifikuotų specialistų komanda, bet ir kokybiška statybine technika. Ją šiandien išsinuomoti nėra sunku ar brangu, o svarbiausia – tai padaryti gali ne vien įmonės, bet ir privatūs asmenys. Jei planuojate ieškoti pagalbos įvairiuose statybos darbų etapuose, pasirūpinkite tinkamų specialistų ir kokybiškos įrangos paieška.

Ekskavatorių nuoma ir dažniausi technikos gedimai: ką turime žinoti?

Ekskavatorių nuoma ir dažniausi technikos gedimai: ką turime žinoti?

Jei domitės ekskavatorių nuoma, turite skirti laiko tinkamos technikos paieškai. Jei nežinote, kuris sprendimas užtikrins efektyviausią rezultatą, pasikalbėkite su nuomos bendrovėmis, kurios pasiūlys konkrečiai situacijai tinkamiausią įrangą. Be to, verta žinoti ir dažniausius ekskavatorių gedimus, t. y. ieškodami patikimos technikos, racionaliai įvertinkite galimai ateityje laukiančias problemas.

Ekspertai teigia, kad dažniausi gedimai yra susiję su atskiromis ekskavatorių dalimis, pvz., važiuokle, hidrauliniais įrenginiais, sukamosiomis platformomis ir t. t. Natūralu, kad nemažai gedimų siejami ir su variklio problemomis ar judančių dalių susidėvėjimu. Kad išvengtumėte minėtųjų rūpesčių, turite užtikrinti tinkamą technikos eksploataciją ir skirti laiko reguliariems apžiūros darbams. Tiesa, pastarasis patarimas taikomas individualią techniką turintiems asmenims. Šiuo atveju turėtumėte bendrauti su patikima nuomos bendrove, kuri atsakingai vertina klientų poreikius ir siekia pasiūlyti tik aukščiausios kokybės įrangą, atitinkančią numatytus techninius reikalavimus.

Jei vis dėlto ekskavatorių nuoma neatitinka jūsų lūkesčių ir norite įsigyti nuosavą įrangą, geriausias sprendimas – pirkti naują techniką. Deja, tai itin brangus pirkinys, reikalaujantis daug investicijų, todėl kur kas dažnesnis sprendimas – naudotų ekskavatorių įsigijimas. Šiuo atveju būtina išsiaiškinti, kada ir kur konkretus ekskavatorius buvo pagamintas, kokiems darbams naudotas ir kada paskutinį kartą buvo atlikta jo techninė apžiūra ar remonto darbai. Kita jūsų užduotis – apžiūrėti svarbiausias ekskavatorių dalis. Racionaliai įvertinkite aiškiai matomus pažeidimus, pvz., tepalo dėmes, korozijos požymius ar ant detalių esančius įtrūkimus, kurie paprastai siejami su itin brangiais technikos remonto darbais, laukiančiais jūsų ateityje. Primename, kad įvairūs įbrėžimai ar įlenkimai gali reikšti neatsargų ir netinkamą technikos naudojimą, o tai natūraliai leidžia kalbėti apie didesnę gedimų tikimybę. Atlikę ekskavatorių apžiūrą, patikrinkite techniką su apkrova ir be jos, įsitikinkite, kad darbo metu neteka tepalai, įvertinkite ekskavatoriaus judėjimo galimybes, patikrinkite visus hidraulinius įtaisus.

Jei ekskavatoriaus neketinate naudoti intensyviai, t. y. tuo atveju, jei ši technika jums reikalinga vos keliems darbams atlikti, geriausias sprendimas – statybinės technikos nuoma, užtikrinanti ne tik kur kas efektyvesnę išlaidų kontrolę, bet ir padedanti išvengti statybos darbų prastovų – didžiosios nuomos bendrovės užtikrina sklandų ir greitą sugedusios technikos pakeitimą nauja įranga. Be to, gana plati ekskavatorių pasiūla suteiks galimybę dirbti su profesionalia žinomų gamintojų technika, kuri užtikrins maksimalų rezultatą ir palengvins net ir pačias sudėtingiausias statybos užduotis.

Didžiausi numotojų galvos skausmai

Didžiausi numotojų galvos skausmai

Turite nenaudojamą butą ir nusprendėte iš jo pasipelnyti? Nuoma – puikus būdas tai padaryti. Šimtai (jei ne tūkstančiai) žmonių kasdien naršo po internetą ieškodami, kur galėtų prisiglausti. Nuo studentų iki jaunų šeimų – paklausa tikrai didelė. Abejonių, kad rasite tinkamą nuomininką, tikri nėra. Tačiau nuoma nėra tik vienkartinės sutarties pasirašymas ir pinigėlių skaičiavimas kiekvieną mėnesį. Nuomotojai kartais dieną naktį keikiasi spręsdami, rodos, niekaip nesibaigiančias problemas: tai durys neužsidaro, tai šviesa nedega, tai santechnika sugedo. Taigi, jei planuojate tapti nuomotoju, pirmiausia jums vertėtų sužinoti keletą svarbių dalykų apie šį verslą.

Sutartis. Jei turėjote bent menkiausią ketinimą užsiimti nuoma be juridinių sutarčių, geriau meskite jį tuojau pat ir pamirškite tokias mintis visai. Visų pirma, turbūt nereikia aiškinti, jog tai nelegalu. Bet koks pajamų gavimas turi būti apmokestinamas gyventojų pajamų mokesčiu. Jei gausite pinigus be jokio juridinio pagrindo, kaip juos deklaruosite? Tai pirmoji svari priežastis. Antroji – pasitikėjimas. Tarp nuomininko ir nuomotojo pasitikėjimas atsirasti gali tik per sutartį. Kitaip – be šansų. Nuomininkas ištisai nerimaus, kad bet kada galite jį išmesti į gatvę, o jūs naktimis nemiegosite galvodami, ar gausite pinigus už praėjusį mėnesį.

Remonto darbai. Bet kokie su remontu susiję darbai dažniausiai yra nuomotojo atsakomybė. Jei kažkas namuose sulūžta ar sugenda, ta jūsų atsakomybė patiems tai sutaisyti arba iškviesti atitinkamas tarnybas, kad jos tai padarytų. Todėl dažnas nuomotojas, prieš pradėdamas nuomoti būstą, pirmiausia jį pilnai sutvarko. Į tai įeina sienų dažymas, grindų, langų, durų keitimas, buitinės technikos įsigijimas. Taip pat turi būti tvarkinga santechnika, elektros instaliacija, dujotekis. Jei, tarkime, buto santechnika pasenusi ir nepatvari, geriau jau ją pakeisti ar sutvarkyti, nei laukti skambučio iš nuomininko su žinia, kad butas patvino.

Svečiai. Rašydami nuomos sutartį, aiškiai ir nedviprasmiškai nurodykite savo požiūrį į nuomininko svečių būvimą jūsų bute. Jei žinote, ka kaimynai jautrūs ir įsitempę, tuomet sutaupysite sau daug laiko ir nervų, jei aiškiai nurodysite, kad jokių triukšmingų svečių nakties metu namuose nagali būti. Žinoma, būtumėte tironas, jei visiškai uždrausite kitiems žmonėms lankytis namuose net dienos metu – taip niekas nedaro. Tačiau naktis – šventas metas, todėl vertėtų apie tai pagalvoti iš anksto.